Problema:

El departamento tipo 103 presenta filtración en plafon del area del baño, se desconoce el origen, otros prestadores de servicio ya han realizado el trabajo remplazando el tablero del yeso pero el problema continua, por parte de la cocina se filtro agua se desconoce el origen, esto provocó daños en el plafon y en alacena de cocina integral.

Solución:

Para solucionar el problema de la cocina entramos al departamento superior 203 el cual cuenta con la misma configuración, buscando el origen se encuentra en la tarja de la cocina del 203, la cual la llave del mono-mando presenta fuga esto provocó la filtración que daño el plafon, en el depto, 103 se desmantela los tableros de yeso dañado, se retira la alacena y se manda al taller de carpintería para que se revise y se repare todos los paneles dañados, se repara la fuga, se cierran oquedades en losa, se cambian tableros de yeso, aplicación de compuesto, lijado y pintura, se vuelve a colocar la alacena ya reparada, en el área de la parrilla también se repara área de parrilla dañada.

El problema de baño se desmantela plafon para revisar una posible fuga en instalaciones, las cuales no se encuentran, se realizan pruebas en el depto. superior, vertiendo agua en el piso, para ver el origen, este nos indica que el cerámico del baño cuenta con la pendiente al exterior del baño, el cual daña el piso laminado, molduras corre por debajo del piso, encontrando salida el agua en un esparrago que atraviesa la losa la cual filtraba el agua dañando el plafon del 103, para esto desmantelamos piso laminado el cual por tanta humedad también se encuentra dañado, se deja "orear", se aplica cemento plástico en losa, se deja secar, se hacen pruebas las cuales no permite el paso del agua, se vuelve a colocar el piso laminado, bajo alfombra, puertas, la moldura es remplazada por una de aluminio, por la parte del depto 103, se realiza el cambio de tableros dañados, aplicación de compuesto redimix, lijado y pintura.

Con esto determinamos como terminado el trabajo de la filtración, pero hacemos la observación al propietario del 203, que las piezas del cerámico se encuentran aun con pendiente al exterior, la cual se le hace el comentario de remplazar esta pendiente ya que el agua seguirá dañando el piso laminado de su departamento.