Problema

Dentro este edificio vertical surge la problematica en un departamento donde la terraza superior del vecino, provoca la filtración  al plafon del departamento.

Solución

Para este problema, en nuestra visita recorremos la terraza donde nos encontramos varios puntos que nos  ocacionan este problema, se revisan sellos en barandales, piezas de cerámica quebradas, sellos de canceleria dañados.

una vez detectado estas posibles fallas, procedemos al retiro de los sellos dañados es por esto que nuestra teoría resulta ser el origen del problema, los sellos del barandal están dañados, por esta parte filtra el agua de lluvia, una parte al no poder pasar la capa de impermeabilizante colocado de termo-fusión, esta agua busca salida dañando la junta cementosa de la loseta cerámica, en las fotografías se puede observar como emana el agua entre las juntas de los pisos, el agua que entra por la fijación del barandal,  atraviesa la  losa llegando al poliestireno y este dañando al plafon interior del departamento.

una vez detectado el problema y retirado los sellos dañados, se deja "orear" por un dia completo, se aplican sello elastomerico nuevo, se retira la junta cementosa en las  uniones de piso, estas para ser remplazadas por un sello de duretán, se deja secar, para posteriormente cubrir toda la terraza con un sellador hidrofugante para el repelo del agua.